Vente appartement 201 000 €

82,61 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Clères (76690)

!!! A VENDRE POUR INVESTISSEURS !!! ESPACE IMMO vous propose une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier de deux appartements en plein coeur de la commune de CLERES en bord de rivière et à 1 minutes de la gare ! Dans le 1er appartement T2 de 39m² situé au 1er étage, découvrez une agréable pièce à vivre ouverte sur le cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec placard. Dans le deuxième appartement T2 bis de 43m² en duplex, vous trouverez une entrée au premier étage desservant des escaliers. Au 2ème étage, une belle est spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Les deux logements sont actuellement vendus libres. Idéal pour des investisseurs !! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Léonie au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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