Vente appartement 184 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaurenard (13160)

Un appartement rénové, lumineux et prêt à vivre au coeur de Châteaurenard !
Fonctionnel et idéalement situé, ce bel appartement d'environ 82 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des écoles.
Un intérieur lumineux et bien agencé : une entrée accueillante, un séjour exposé plein sud avec climatisation, une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une loggia pratique et un balcon pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Côté confort : vous bénéficiez d'un garage privé, d'une cave et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement.
Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter ce bien ou en savoir plus, contactez Stéphanie GINOUX, agent commercial en immobilier chez Maurice Garcin, au 06 19 01 71 02 ou 04 90 70 42 65.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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