Vente appartement 259 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Venez découvrir cet appartement T4 de 82m² situé dans une résidence calme et arborée, proche des commodités et des transports. Résidence sécurisée avec parc. Vous y trouverez : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un salon-séjour, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons complètent l'appartement. Place de parking extérieur libre réservée aux résidents de la copropriété. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 418 lots - dont 270 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1431 euros.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 431 € / an	Taxe foncière : 1 501 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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