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Vente appartement 328 600 €
82 m²
3 pièces 3 p
Bayonne (64100)

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  • 4 007 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Coup de coeur pour ce bel appartement de charme au coeur de Bayonne !
Situé au 4? étage d'une résidence typiquement bayonnaise, cet appartement de 2/3 pièces offre une vue imprenable sur la Nive et une grande hauteur sous plafond qui lui confère tout son cachet.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.Une cave complète ce bien.
Il offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique mêlant authenticité et modernité.
Emplacement idéal, à deux pas des Halles, des commerces, et du centre historique.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA3937-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXZSOUP
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Caractérisques
Prix de vente : 328 600 €Prix au m² : 4 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 piècesTravaux à prevoir
Étage 4/5Orientation : Est
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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