Vente appartement 260 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

T4 lumineux avec terrasse & parking – Bayonne Belharra
Au 3ᵉme étage d’une résidence récente et sécurisée (2014), découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
• Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m² exposée ouest.
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et buanderie.
• Salle d’eau supplémentaire + WC indépendant.
• Parking privatif couvert, barrière en cours d’installation.
Atouts : résidence en rénovation (façade + parties communes), quartier Belharra en plein renouveau, proche commerces/écoles/transports, cadre calme et résidentiel.
Classe énergétique : C et GES : A
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
849 € et 1190 € par an)
Prix de vente : 260 000 € Honoraires d'agence inclus
Prix de vente : 250 000 € Honoraires d'agence exclus
Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur
Nombres de lots : 161
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1 140 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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