Vente appartement 145 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un charmant appartement de type 3 au 2° étage d'une résidence sécurisée du centre-ville avec terrasse, parking cave et grenier. Situé dans un bâtiment des années 50, les volumes de cet appartement sont généreux. 82 m² habitable pour un Type 3 comprenant une pièce de vie de 27 m² hors cuisine ! On y retrouve entre autre une véritable entrée desservant salon et SAM, cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Nombreux rangements dans le logement et une buanderie. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement à prévoir tel qu'un changement de cuisine ou de salle de bains. Parfaitement vivable de suite. A visiter sans tarder en contactant notre agence au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots principaux : 8 - Charges Trimestrielles : 300 euros - Pas de procédures en cours Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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TRIGONE IMMOBILIER

Infos légales : 79940182300015

03 20 10 83 08

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