Vente appartement 420 000 €

81,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

APPARTEMENT CENTRE VILLE VANNES A VENDRE L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce bel appartement T3 à vendre à Vannes Centre, niché au sein d'une résidence cossue et parfaitement entretenue. Idéalement placé pour une vie tout-à-pied, ce bien allie l'exigence d'un emplacement central au confort d'une surface généreuse de 83,07 m². Luminosité et Prestations de Standing L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose : D'une entrée avec placard de rangement. D'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine de qualité. D'une cuisine équipée et aménagée moderne, avec son espace repas convivial. Deux Chambres avec Rangement L'espace nuit est bien séparé : Un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres, toutes deux munies de rangements intégrés. La première chambre dispose d'une salle de bains privative. Une seconde salle d'eau séparée. Un WC séparé. Extérieurs et Commodités Rares en Centre Cet appartement bénéficie de deux balcons pour profiter de l'extérieur. De plus, il est complété par des atouts essentiels en centre-ville de Vannes : une cave privative et surtout un garage fermé en sous-sol. Cet appartement de 3 pièces à Vannes Centre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l'espace, le calme d'une résidence de qualité, et la commodité d'une vie urbaine sans les contraintes de stationnement. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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