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Vente appartement 330 000 €
81,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 4 044 €/m²
Era Immobilier Theorelle Immobilier

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Description

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, ce beau duplex T4 à Vannes est idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités ainsi que du port et de l'intra muros (10 minutes à pieds).
De belles prestations pour ce bien récemment rénové avec gout et charme, l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse et agréable semi ouverte sur la jolie cuisine équipée et aménagée, toujours au même niveau vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau. Au premier étage deux grandes et belles chambres et une jolie salle d'eau.
Un carré de jardin avec cabanon et une place de parking complètent le bien vous permettant de profiter de l'extérieur.
Vous n'avez plus qu' à poser vos valises !
A visiter sans attendre.
Infos et renseignement contacter Aurélie 0782422791

Publiée le 15/04/2024 - Réf. agence : 1790__811126 - Réf Superimmo : ANVXVHI03
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 975,84 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf

81,6 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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