Vente appartement 279 900 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

Découvrez cet appartement de prestige situé à Tours (Christ-roi, Coty), idéalement conçu pour allier confort et modernité. Avec une superficie généreuse ce logement est composé d'un espace de vie lumineux et spacieux, 2 grandes chambres dont une avec un SPA, dressing, de nombreux espaces de rangements, une buanderie, wc séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2022, cet appartement bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et d'une salle d'eau moderne. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une isolation optimale tout en apportant une touche d'élégance. Vous apprécierez également la sécurité de l'immeuble, équipé d'un digicode et d'un portail électrique. A l'extérieur, vous disposerez d'un parking en sous-terrain sécurisé, un atout indéniable dans cette zone prisée. Aux pieds de l'arrêt de tram 'Christ-Roi' il facilitera vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez l'agence Côté Particuliers Tours pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 678 € / an	Taxe foncière : 1 290 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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