Vente appartement 246 000 €

81,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE - SAINTE FOY LES LYON - Dans Résidence calme et sécurisée avec Parc arboré - Appartement type F4 d'une superficie de 81.43 M2 en étage élévé composé d'un séjour double de 30m2 donnant sur balcon avec vue, cuisine indépendante équipée et cellier attenant, dégagement , 2 chambres , salle de douches, dressing. Cave. Garage possible en sus. Rénovation énergétique voté à la charge du vendeur. Proximité toutes commodités transport, écoles, commerces...
Loi ALUR - Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 2700 Euros - Pas de procédure en cours - 131 lots principaux- DPE D actuel - (DPE A après rénovation énergétique)
Prix de vente frais d'agence inclus 246 000 Euros - Honoraires charges vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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MARTIN IMMOBILIER

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