Vente appartement 337 000 €

81,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Dans une résidence avec ascenseur, datant de 1991, à proximité immédiate des commerces et de la mer, appartement de 81 m² bénéficiant d'une exposition sud. Il comprend une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Cet agréable appartement bénéficie d'un parking extérieur privatif et d'un balcon couvert de presque 9 m². Il est idéalement situé à 200 m des commerces, 280 m de la plage de la Grande Conche et 400 mètres de la gare multimodale. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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