Vente appartement 655 200 €

81,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Je suis un appartement entièrement rénové de plus de 81 m2, et je me fais un plaisir de vous offrir un cadre de vie paisible grâce à ma vue mer magnifique et ma décoration soignée. Situé à proximité des commerces et du centre-ville, j’ai tout pour vous séduire.
Je vous accueille avec une entrée spacieuse, où vous pourrez même aménager un bureau si vous en avez besoin. Mon séjour lumineux, avec ma cuisine équipée, est parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Je dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie nécessaire au stockage.
Et ce n’est pas tout ! Je vous propose également une terrasse de 6 m2 pour profiter des beaux jours. Vous voyez, j’ai tout pour vous offrir un confort optimal au quotidien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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MAISONS & CIE

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