Vente appartement 242 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Cet appartement semble être idéalement situé, à seulement quelques pas du marché central de Royan et à 300 mètres de la plage de la Grande Conche. Il présente des caractéristiques attrayantes telles que de beaux volumes, une luminosité remarquable et une disposition fonctionnelle.
La description de l'appartement inclut une entrée, un vaste séjour de 24,97 m², une cuisine indépendante, un dégagement spacieux qui peut également servir de bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC. Ces éléments suggèrent une habitation confortable et bien agencée.
La proximité du marché central et de la plage ajoute certainement à l'attrait de cet emplacement, offrant la commodité des commerces locaux et la possibilité de profiter des loisirs en bord de mer.
Il est recommandé de planifier une visite pour apprécier pleinement les atouts de cette propriété, qui semble être une opportunité intéressante.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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