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Vente appartement 288 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 3 556 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yamouna Meira vous propose: ** CENTRE-VILLE ** BALCON ** BOX FERMÉ **
À 150m des commerces, à 250m de la place de l'Eglise, à 600m du RER E de Rosny centre et à 1km du métro 11 Rosny Bois Perrier, découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé au 5ème et dernier étage d'une résidence 1987, sécurisée et avec ascenseur.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec rangements et donnant accès à un balcon de 7m2 bénéficiant d'une exposition ouest. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec structure de rangement, une salle de bains avec placard, un toilette séparé et un dressing.
L'appartement se complète d'un box fermé en sous-sol.
LES ATOUTS ** EXPOSITION IDÉALE ** CHARGES RAISONNABLES ** CHAUFFAGE ELECTRIQUE **
Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1900445 - Réf Superimmo : ANVX100BN4
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 3 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 m² | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (7 m²) |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Interphone | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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Siren : 804261451 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011091
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