Vente appartement 75 000 €

81,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

APPARTEMENT TYPE T4 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 83 M² DE PLAIN PIED SURELEVE.
Composé d'une cuisine familiale spacieuse, d'un salon, de 2 grandes chambres (17 m² et 12 m²) + un bureau de 12 m² ou 3e chambre, un wc séparé avec lave mains, une salle d'eau. Cave.
Chauffage gaz de ville.
Les atouts de ce logement tout à proximité à pied (commerces, écoles, gare), stationnement nombreux parking gratuit, accés rapide à l'axe autoroutier.
L'immeuble comprend 16 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges prévisionnelles annuelles de 712 € soit 59 € par mois
Idéal également pour investisseur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1457.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 4202 2017 000 015 813
RCP 127 128 662

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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