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Description

Nice Corniche Fleurie ! Vue mer ! Superbe appartement de 3 pièces en rez de jardin !
Vendu en 4 visites par notre Agence !
Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité à NICE Corniche Fleurie.
Dans un immeuble de standing profitant d'une vue mer panoramique proche des commodités, bel appartement en rez de jardin de 81,74 m² s'agençant: entrée ouvrant sur séjour lumineux exposé sud donnant accès sur une large terrasse ensoleillée de 45 m² avec barbecue.
Cuisine aménagée ouvrant sur cette terrasse. Côté nuit: hall avec de nombreux placards,2 chambres donnant sur un jardin privatif de 34 m² ,une salle de bains ,toilettes. Appartement climatisé. Volets électriques et store.
Garage et cave .

Publiée le 03/06/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 83839182 - Réf Superimmo : ANVXYPJ6X
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81,74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 30 m²
Jardin (34 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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