Vente appartement 262 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Nantes - Secteur Beauséjour / Parc de la Gaudinière Appartement T4 - 81 m² - 3è étage avec ascenseur - Parking sous-sol + cave Situé entre Beauséjour et le parc de la Gaudinière, cet appartement de 81 m², refait récemment, se trouve au 3è étage sur 5 d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Exposé plein ouest, il offre une belle luminosité en fin de journée. L'agencement comprend une pièce de vie confortable, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement. La résidence dispose d'un ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Environnement très calme. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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