Vente appartement 257 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 80,99m² Carrez, situé Allée Renée Losq à Nantes, au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019 (DPE A).
Le bien dispose d'une place de parking sécurisée, offrant un confort de vie appréciable.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement comprend :
- Une pièce de vie spacieuse
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres, dont une disposant de placards intégrés
- Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une VMC
- Des WC séparés
- Un espace lingerie / cagibi pratique pour le rangement
Le logement est équipé d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un système électrique pour le chauffage.
Les charges de copropriétés sont de 346€ par trimestre.
Idéalement situé proche des transports vous rejoignez en 5min à pied Halluchère-Batignolles (lignes T1, 23,77,80, 85,95,C1) ainsi que la ligne C6 à Ranzay.
En ce qui concerne les espaces verts, vous rejoignez le square de la Halvèque en 5min à pied.
Le centre commercial Paridis se trouve à un peu plus de 15min à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble, composé de 11 logements, dispose de parties communes en excellent état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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HOSMAN

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