Vente appartement 325 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

Mandat Unique à Labenne
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement T4 avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Le tout dans un excellent état général. Deux places de parking sont incluses dont une en sous-sol.
A quelques pas seulement des commerces, des transports et des espaces verts. Un cadre idéal pour une vie sereine en famille ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare allie tranquillité, modernité et emplacement privilégié.
Copropriété de 96 lots, dont 38 d'habitation / Charge annuelle : 1050 €
Prix : 325 000€ Réf : 4090 / classe énergie : C
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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ERA SUD LANDES IMMO

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