Vente appartement 175 000 €

81,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivité AMANDA - La Roche sur Yon, à vendre appartement T4 - 3 chambres. Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement d'environ 81m² situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa loggia vous permettant de profiter à toutes saisons. La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC suspendu avec lave-mains. En plus vous profiterez d'une cave et d'un stationnement privatif. Ses atouts : sa décoration soignée et sa luminosité ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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AJP IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

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