Vente appartement 344 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Dans une résidence convoitée, proche des commerces, de la gare, du port de Larros, vous trouverez un appartement familial lumineux, facile à vivre Au 1er niveau: un séjour cuisine avec balcon, Sde et wc et à l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un wc, En bonus une belle terrasse à l'abri des regards. 2 places de parkings en sous sol et un cellier. Profitez des pistes cyclables, des écoles à proximité, des loisirs et de la voie rapide facilement accessible. Copropriété de 462 lots - dont 173 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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