Vente appartement 395 000 €

81,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

En exclusivité l'agence immobilière BMI COTRMO vous présente à GENAS 69740 un appartement T4 duplex de 81m² environ comme une maison prête à vivre sur un terrain de 130m² environ avec 2 places de parking privatives le tout dans une petite résidence récente et fermée datant de l'année 2020. Au Rdc, entrée, Sal/séjour et une cuisine US équipée (lave vaisselle, plaque à induction, hotte et four) ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin en "L" Une salle d'eau avec WC complète l'espace rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres (placards et une avec penderie) Salle de bains, wc séparés. Chauffage gaz individuel par radiateurs. Le tout est prêt à vivre, vous posez vos meubles et valises ! Nouveau DPE réalisé avec Consommation énergétique en C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 630 euros et 930 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Emissions de gaz effet de serre GES C Cotisation annuelle pour le lotissement : 667 euros (incluant l'entretien des parties communes, entretien de la chaudière gaz, fond de travaux ALUR) Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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BMI COTRIMO

Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE

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