Vente appartement 189 000 €

81,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MC901 : Dans le très recherché quartier du PLATEAU CENTRAL, appartement de 81,79m2 au premier étage d'une petite copro. Idéal pour amateur de CARACTERE ANCIEN, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 37m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon dont la hauteur sous plafond est de 3M40, une vaste chambre de 25m2, une salle d'eau de 6m2 et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave au niveau -1. Les charges mensuelles de copro sont de 120 €. Petite copro de 20 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 189 000 € dont 9 000 € ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et l ebarème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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