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Description

Situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce très bel appartement traversant de 3 pièces offre confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour les moments en famille ou les instants de détente en plein air.
L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant.
Un parking en sous-sol est inclus dans le prix pour un stationnement sécurisé et facile.
Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, à la plage, aux commerces et au centre-ville.
Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce logement garantit une excellente performance énergétique, gage de confort au quotidien et d'économies sur le long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

Publiée le 23/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85956180 - Réf Superimmo : ANVXYM17Y
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 7 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel
Climatisation2 salles d'eau
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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