Vente appartement 269 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Yohan Duflot vous propose: Appartement familial spacieux de 5 pièces – 80 m² – Villeneuve-le-Roi
Au cOEur de la paisible commune de Villeneuve-le-Roi, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant une surface généreuse de 80 m², idéal pour une famille ou toute personne en quête d’espace.
Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien se compose de :
D'une entrée qui dessert les 3 premières chambres de 10 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain/WC entièrement rénovée ! Par la suite, on retrouve un séjour lumineux de 18,64 m² qui donne accès à une cuisine équipée fonctionnelle de 5 m2.
Enfin le séjour donne accès à la dernière chambre avec placard intégré de 13m2.
L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
En annexes :
Deux places de parking privatives sont également présente ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.
Situation idéale :
À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des transports en commun. Accès rapide au bus 483 (arrêt Licorne), à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Villeneuve-le-Roi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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YOHAN DUFLOT - IAD

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