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Description

Bel appartement de 80 m² traversant et lumineux situé dans une résidence familiale en bordure de forêt. L'entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée donnant sur la verdure, une cuisine aménagée ouverte et un bureau (3ème chambre possible). La partie nuit accueille 2 chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE en D. Stationnement libre dans la résidence. Les commerces, les écoles et le collège ainsi que tous les équipements sportifs et culturels du centre-ville sont à moins de 10 mn à pied. La gare de Sèvres Ville d'Avray accessible à pied en 15 mn et desservie par une navette en 5 mn. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4333 euros.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1533 - Réf Superimmo : ANVXZR5PK
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 333 € / anTaxe foncière : 1 394 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 192 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5
1 caveAnnée de construction : 1960
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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