Vente appartement 230 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN – VILLAGE
Très bel Appartement Rez-de-Jardin T4 de 80,04 m² situé en Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée de 2009 de 3 étages avec ascenseur. Le bien dispose de deux terrasses de 4,73 m² et 17,80 m², d’un jardin de 30,50 m²
Le bien dispose d'un garage double en supplément.
Le DPE est classé en D et le GES est classé en D.
Le système de chauffage est individuel, il fonctionne avec une chaudière gaz et les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels.
Les charges sont de 125€/mois, elles comprennent l’entretien des parties communes et le fond de travaux.
La taxe foncière est de 1200€/an.
Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80,04 m² exposé Est-Ouest situé au VILLAGE de VAULX EN VELIN (69120). Il offre une cuisine indépendante exposé Ouest de 9,75 m², une entrée de 7,69 m² et un séjour de 21,93 m² donnant accès à une terrasse de 17,80 m² et à un jardin de 30,50 m² exposé Est. La partie nuit est composée d’une salle de bain de 3,35 m², d’un WC, d’une chambre de 10,60 m² exposées EST ayant un accès direct sur le jardin-terrasse et de deux chambres de 11,70 m² et de 11,30 m² ayant un accès direct sur la terrasse de 4,73 m².
Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est.
Proche des commodités, des lignes de bus. Le projet de la future ligne de tramway T9 est prévu en 2026.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 856

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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Infos légales : 82113927600017

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