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Vente appartement 249 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rumilly (74150)

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  • 3 113 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

Rumilly - vues panoramiques - appartement T4 au dernier étage - parking et cave
RUMILLY proche commerces, scolarité et services, au 5e et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence entretenue entourée d'un parc, appartement 4 pièces rénové récemment avec vues panoramiques. Grand Parking de copropriété au pied de la résidence. Cave au sous-sol. Ce logement fonctionnel et agréable comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC. Beau balcon avec vue sur les montagnes. Un emplacement stratégique à 20 KM Annecy et 60 KM de Genève dans une commune dynamique qui offre de nombreux atouts. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 dont 18 lots d'habitation.. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 750 incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 80.05 m²

Publiée le 21/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 73028713 - Réf Superimmo : ANVXZPVVG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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