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Vente appartement 315 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rumilly (74150)

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  • 3 938 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Delphine CUOQ - eXp France

Delphine CUOQ - eXp France

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Description

Entièrement refait à neuf en 2025, venez découvrir ce beau T3 de 80m2 en plein centre de Rumilly.
Il se compose d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse vue verdure sans vis à vis sud ouest avec une cuisine semi ouverte.
Pour compléter ce bien une buanderie/cellier, un grand dressing, 2 belles chambres avec placards et salle de douche avec W.C
Une cave ainsi qu'un garage sont inclus dans le prix.
Une belle opportunité proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Delphine CUOQ - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 514 012 707

Publiée le 15/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86358366 - Réf Superimmo : ANVXZOFVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / anTaxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine de 11 m²Séjour de 32 m²
1 salle d'eauCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 890710700
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