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6
Vente appartement 373 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rousset (13790)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rousset (13790)
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- 4 663 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13790 ROUSSET – PROCHE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé au cœur de Rousset.
Avec 80 m² de surface au sol, ce 4 pièces allie praticité, luminosité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour un aménagement optimisé et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, attenante, renforce le confort et la convivialité de cet espace.
Côté nuit, trois chambres bien séparées assurent des espaces de repos calmes et intimistes pour toute la famille.
Atout majeur : une terrasse de 29 m² exposée Sud-Est, un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour accueillir vos repas, créer un coin salon extérieur ou profiter du soleil en toute intimité.
L'appartement dispose également d'un garage fermé pour un stationnement pratique et sécurisé.
La résidence sécurisée et bien entretenue apporte une qualité de vie rassurante et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de Rousset.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Gilles Torres, chez efficity pour organiser une visite :
Téléphone : 06 32 37 77 95
Mail :
Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Deux options s'offrent à vous :
- Estimation rapide et gratuite en ligne via ce lien :
- Ou contactez directement Gilles Torres pour une estimation personnalisée et sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 193524 - Réf Superimmo : ANVXZIGMU
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 4 663 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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