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Vente appartement 259 000 €
80,27 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 227 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
Nestenn Nantes Tortiere

Nestenn Nantes Tortiere

63 avis
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Description

Idéalement situé au coeur du quartier Vieux Doulon et à proximité immédiate des transports en communs (Bus 12, 87, 147), des écoles et des commerces du quotidien nous vous proposons ce bel appartement traversant de type 4 avec balcon, rénové avec goût, de 80 m². Au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse de plus de 30 m² sur balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée-équipée et son arrière cuisine, deux grandes chambres avec placards (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : T5577 - Réf Superimmo : ANVXYAYZY
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 1 333 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,27 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveTerrasse
Année de construction : 1964Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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NESTENN NANTES TORTIERE

Siren : 419002597
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