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Vente appartement 158 000 €
80,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montluel (01120)
80,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montluel (01120)
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- 1 956 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A visiter sans tarder ! Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, aux prestations soignées, qui vous fera vous sentir chez vous dès les premières minutes. Offrant de beaux volumes, ce bien de 4 pièces se compose de : 3 chambres, un vaste séjour lumineux de 26 m², donnant sur une loggia. une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 11 m². Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8 m². Les travaux de rénovation ont été réalisés courant 2020, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La copropriété propose un parc privatif, des aires de jeux pour enfants, de nombreux espaces verts propices à la détente, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles au pied de la résidence. Bien rare sur le secteur ? une opportunité à ne pas manquer ! Prestations et cadre de vie exceptionnels. Pour plus d'informations : Emotion Immobilier MONTLUEL ? 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Montluel (01120) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance animée, abrite 6893 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures d'éducation. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 2944 euros.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXZOXOX
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 956 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 944 € / an | Taxe foncière : 658 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 m² | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 75 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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