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Vente appartement 168 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 100 €/m²
  • Étage 4/2
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Bizzozzero - iad

Christophe Bizzozzero - iad

2 avis
06 26 27 55 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - Achat appartement T4 - 80m2 - Garage - Terrain
Cet appartement n'est plus disponible à la vente : OFFRE ACCEPTEE !
Situé dans un quartier paisible, proche centre ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une villa des années 60 : l'avantage de vivre dans une maison composée de 2 lots (aucun frais de copropriété).
COTE INTERIEUR : Il se compose d'une entrée avec palier sous abri, d'un salon / salle à manger avec accés à une terrasse/loggia équipée d'une baie coulissante en aluminium, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
COTE EXTERIEUR : Parking deux places, un garage, petit terrain.
COTE PRESTATIONS : Menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, salle d'eau rénovée. Electricité, plomberie, isolation intérieure et façade récentes.
Secteur recherché, proche gare (5mn à pied), commodités à proximité (boulangerie, cabinet dentaire, parc...).
Je vous attends pour un entretien préalable avant visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1850279 - Réf Superimmo : ANVXZIWSR
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Étage 4/2
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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