Vente appartement 159 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbrison (42600)

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Essertines-en-Châtelneuf – Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrain privatif
À seulement 5 minutes de l’hôpital de Montbrison
Superficie : 80 m² habitables
Terrain clos de 200 m² + grande terrasse de 45 m²
Place de parking privative
Situé dans une copropriété calme de 5 logements, ce bel appartement traversant est-ouest vous propose :
- Séjour spacieux et lumineux de 45 m²
- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
- 2 chambres, dont 1 avec grenier aménageable
- Salle d’eau + WC séparé
- Grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur
- Jardin clos parfait pour enfants, animaux ou potager
Environnement calme, à deux pas de Montbrison.
Idéal premier achat, jeune couple ou retraités recherchant de la tranquillité avec extérieur.
Petite copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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STÉPHANE NAVARRO - IAD

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