Vente appartement 319 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

T3 de standing avec terrasse
Dans une résidence sécurisée, à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce spacieux T3 traversant, de 80 m² avec terrasse de 13 m². Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m², 2 chambres avec placard, salle de bains, WC séparé.
Possibilité d'acquérir un box fermé en complément.
Prestations de qualité, ascenseur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, fibre
TF 1685€
Charges mensuelles 148€/mois
Quartier recherché, proche commerces, écoles et transports.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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