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Vente appartement 79 000 €
80,17 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 985 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

GRENOBLE : *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ***
Galerie de l'Arlequin, au sein d'un immeuble avec ascenseur, appartement aux beaux volumes et lumineux.
Ce T4 d'environ 80m² carrez est composé :
- D'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse.
- De 3 chambres.
- D'une salle d'eau.
- D'une buanderie, d'un cellier, et d'un dressing.
Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
L'ensemble à proximité de toutes commodités (tram A, bus, écoles, commerces, accès rocade, etc.)
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Proche bus, tramway A (Grenoble, Arlequin), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 746,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VD-4831-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1X4
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 746,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,17 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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