Vente appartement 86 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gien (45500)
- 1 075 €/m²
- 2ème étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
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Cet appartement de 4 pièces en plein centre-ville de Gien offre une surface de 80 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille ou un jeune couple. Lumineux et bien isolé, cet espace de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Situé au premier étage, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un séjour spacieux, offrant ainsi de nombreux espaces de vie intérieurs. Une cave et un parking privé sont inclus pour plus de praticité.
À 86 000 Euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un rendement locatif attrayant de 9%. Prévoyez simplement un coup de peinture pour le rafraîchir selon vos goûts.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gien.
Note : L'appartement est vendu non meublé. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
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Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 1 075 € / m² |
Charges prévisionnelles : 450 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
80 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
1 Parking | Cave |
Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 31 m² | -1 salles d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
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