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Vente appartement 257 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 3 213 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Fleury ce bel appartement T4, traversant !
Aux portes de Versailles, ce bel appartement traversant T4 vous attend dans une petite copropriété parfaitement située. Idéalement placé au cœur de la ville, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles, des commerces et du marché. Un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent à merveille dans une excellente résidence les Millefleurs.
Un intérieur lumineux au dernier étage
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique. Un espace parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'appartement propose également :
• Deux belles chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
• Une salle de bains et une salle d'eau confortables et élégantes.
Des prestations complètes pour votre confort
Ce bien offre des équipements pratiques et appréciables :
• Chauffage au gaz individuel (chaudière récente)
• Double vitrage
• Une cave pour vos rangements.
• Une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité.
Un appartement rare et recherché
Alliant emplacement idéal et prestations de qualité, cet appartement T4 représente une opportunité exceptionnelle à Fontenay-le-Fleury (78330).
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu d'exception peut vous offrir dans ce bel appartement T4.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.884521
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 340937672209 - Réf Superimmo : ANVXXFMTT
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Prix de vente : 257 000 €  | Prix au m² : 3 213 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / an | Taxe foncière : 1 489 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 721 € / an
Maximum :
2 329 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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