Vente appartement 185 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIECES VUE DEGAGEE
Idéalement situé Quartier GALAXIE à proximité du Centre ville, venez découvrir cet appartement lumineux, avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme sans vis à vis. Il propose trois chambres, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d’un chauffage au gaz collectif.
Il est situé au 14e étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, vendu avec une place de parking numérotée dans un garage sécurisé. Vous trouverez des emplacements disponibles dans l'immeuble pour une deuxième voiture. Espaces verts dans la résidence.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Gaillard) juste à côté. L'aéroport de Clermont-Ferrand est accessible à moins de 9 kms.
La classe énergie de cet appartement est notée C (101,25 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (23,69 Kg CO2/m²/an).
Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2538,47 € de charges annuelles.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 538,47 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KW ARVERN

283 avis clients

06 43 66 53 45

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