Vente appartement 497 000 €

80,61 m²

3 pièces 3 p

Cannes (06)

Cannes 100 m plages : 3 pieces 80,61m² vue mer et garage situé à 100 mètres des plages , magnifique 3 pièces de 80,61m² d'angle en triple exposition comprenant entrée , séjour s'ouvrant une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer , cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses , salle de douche et toilette séparé. l'appartement a été rénové en 2024 et propose des aménagements de confort moderne : double vitrage, climatisation, parquet .. possibilité d'acquérir en sus du prix : un très grand garage fermé de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et emplacement de stationnement extérieur (+50.000euros). à visiter sans tarder ! les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr ville de cannes. dpe: energie - consommation conventionnelle: 227 kwhep/m².an (d) energie - consommation finale: 209 kwhef/m².an (d) energie - estimation des émissions: 45 kg co2/m².an (d) energie - montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2650euros/an energie - montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3640euros/an charges : 140euros/mois -

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Prix de vente : 497 000 €

Prix au m² : 6 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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