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Vente appartement 260 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blagnac (31700)

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  • 3 250 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

A VENDRE 31700 BLAGNAC - APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 80 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL + 1 CELLIER
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 3ième étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, puis vous arriverez sur un lumineux séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre: 9,06 et 11,20 m² équipées de placards, puis une salle de bains avec WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon terrasse d'environ 7 m² exposé sud-ouest, au calme et sans vis à vis. Pour finir, 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'1 cellier, complètent ce bien.
LES ATOUTS: l'appartement dispose la CLIMATISATION REVERSIBLE, terrasse bois refaite en 2021, vous n'avez plus que les valises à poser.
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Marina BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA5629-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2PB
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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