Vente appartement 197 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bayeux (14400)

Appartement de plain pied, plein sud, en excellent état, composé d'une belle entrée, donnant sur un salon de 30 m² avec balcon. La cuisine est équipée, indépendante, et dispose d'un cellier. Deux chambres, dont l'une avec un autre balcon, placards, salle d'eau avec WC et autre WC séparé. Fenêtres en double vitrage, parquets, électricité et sanitaires en parfait état. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement dispose également d'un garage spacieux dans lequel est installé un petit atelier. Cave en sous sol. L'appartement se situe dans une résidence très calme de Bayeux, proche des commerces et du jardin botanique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4263 euros.

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Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 2 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 263 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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