Vente appartement 380 000 €

80,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, très bel appartement traversant et lumineux situé dans un secteur proche du centre ville, des transports et des commerces. Le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et un grand balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une grande salle d'eau, de trois débarras et d'un cagibi. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont collectif. La copropriété est à taille humaine et très bien entretenue. L'appartement est très soigné et bien tenu. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Un parcelle de jardin de 23 m² est annexé dans le jardin dépendant de l'immeuble. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 4576 euros.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 576 € / an	Taxe foncière : 2 476 €

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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L'ADRESSE AUBERVILLIERS

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