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Vente appartement 317 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 3 963 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jeremie BONDOUX - iad

Jeremie BONDOUX - iad

90 avis
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Description

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: RARE sur le secteur ! A 5min à pied de la future station de tramway 'Stade Delaune' (T7) .
Dans une Résidence Kaufman & Broad de 2014 - Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de type F4, situé au CALME, au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR.
Cet appartement MODERNE bénéficie d'une grande TERRASSE de 35m² avec une vue panoramique, et de 2 PLACES DE PARKING en sous-sol !
AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
Séjour parqueté avec cuisine ÉQUIPÉE, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau / wc / placard de rangement. TOUTES CES PIECES donnent accès à la TERRASSE !
Vous trouverez également une salle de bain, wc séparé, dressing, dégagement avec placard et entrée.
Equipements : Fenêtres double vitrages, volets électriques dans le séjour, VMC, fibre optique et connectiques RJ45, compteurs divisionnaires, DPE-C.
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 1827652 - Réf Superimmo : ANVXZB4IH
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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