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Vente appartement 319 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 3 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Jeremie BONDOUX

iad FRANCE - Jeremie BONDOUX

89 avis
06 52 81 69 11
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Description

iad France - Jeremie Bondoux (06 52 81 69 11) vous propose : Exclusivité !
RARE sur le secteur ! A 15min à pied du T7.
Dans une Résidence Kaufman & Broad de 2014 - Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de type F4, situé au CALME, au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR.
Cet appartement bénéficie d'une grande TERRASSE avec une vue panoramique sur les pavillons, et de 2 PLACES DE PARKING dans un sous-sol sécurisé avec caméras de surveillance !
Moderne, il vous séduira par sa décoration soignée. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Séjour parqueté avec cuisine ÉQUIPÉE, 3 chambres accédant à la terrasse, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau / wc, placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain, wc séparé, dressing, dégagement avec placard et entrée.
Equipements : Fenêtres double vitrages, volets électriques dans le séjour, VMC, fibre optique et connectiques RJ45, compteurs divisionnaires, DPE-C.
A visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 285 € par mois (soit 3420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie Bondoux EI (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 26/02/2024 - Réf. agence : 1474666 - Réf Superimmo : ANVXUY1AB
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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