Vente appartement 540 800 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Venez visiter sur Annecy le vieux ce superbe appartement au 1er étage d'une petite copropriété offrant une incroyable vue sur le lac et les montagnes. Ce type 4, entièrement rénové vous offrira un cadre de vie chaleureux et apaisant avec ses parquets bois, sa cuisine contemporaine et aussi sa proximité des commodités, écoles, transports et commerces, à pied. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un double salon donnant sur le balcon-terrasse. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur le lac et les montagnes depuis le double salon séjour et le balcon. Enfin ce bien complet, dispose d'un parking de copropriété, une cave, un local à vélos, la possibilité d'acquérir en sus un garage. Copropriété de 40 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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CHRIS IMMOBILIER

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