Vente appartement 113 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Dans une maison en R+2 composée de deux appartements, venez découvrir au 1ᵉʳ étage ce très beau trois pièces traversants et ensoleillé de 80 m² environ au grand volume meublé et rénové avec goût.
Ce bel appartement est composé : d'un grand salon/séjour donnant accès direct à un balcon filant avec vue, d'une cuisine avec accès sur une terrasse de 20 m², d'une vaste chambre, d'une salle de bain avec WC.
De plus, cet appartement dispose d'une annexe indépendante pouvant servir à recevoir amis ou famille.
L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet appartement est renforcée par sa proximité des commerces et des écoles pour un quotidien facilité et agréable.
Situation idéale : Amélie-les-Bains-Palalda est une ville paisible avec sa station thermale, elle offre un environnement calme et serein pour ses habitants et curistes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement rénové et fonctionnel dans un cadre paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 113 500 €

Prix au m² : 1 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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