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Vente appartement 420 000 €
79,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 5 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE PIERRE LOTI Royan

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Description

EXCLUSIVITE - ROYAN PARC - VUE MER Au pied du marché du Parc de Royan et à deux pas de la Grande Plage, dans une résidence avec ascenseur, bel appartement de 79m² ouvrant sur grande terrasse et magnifique VUE DEGAGEE / MER. Entrée, salon/séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante ouvrant sur balcon, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Chauffage central. Garage. Appartement traversant / belle exposition / lumineux A visiter rapidement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1655 euros.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 07-1909 - Réf Superimmo : ANVXU7YZB
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 655 € / anTaxe foncière : 1 790 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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