Vente appartement 299 000 €

79,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE AMANDA : Superbe appartement traversant de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble récent à Rosny-sous-Bois. Situé dans un secteur recherché, ce bien de 79 m² dispose d'une terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Il comprend un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Dans le quartier des BOUTOURS calme et résidentiel, dans un immeuble sécurisé et proche des écoles (Groupe scolaire BOUTOURS et du lycée Charles de Gaulle), commerces, transports (RER E) et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son état et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas du centre-ville et dans un environnement moderne et pratique. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter ERA Agence de L'Eglise au 01.49.35.15.60 Copropriété de 223 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3534.72 euros. Jean L'ESPERANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922370853 - .

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 534,72 € / an	Taxe foncière : 2 069 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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