Vente appartement 850 000 €

79,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 14ème (75014)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement familial au sein d'une résidence récente, comprenant : une entrée en étoile desservant un séjour / salle à manger avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout lumineux et équipé de nombreux rangements.
Doubles vitrages et volets électriques avec porte blindée.
La fibre est installée.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acheter en supplément une place de parking en sous-sol
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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FRÉDÉRIC MARZORATI - INNOVE IMMO

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